Myyt kiinteistösi RE/MAX: lla parhaalla tuotteella (2024)

Kuinka myymme kiinteistösi?

Olet päättänyt myydä kotisi.Ja nyt?Talosi menestyksekkäästi myydä on hyödyllistä saada RE/MAX -myyntivälittäjä.Re/Maxilla on myyntiprosessi sinulle valmis.Tämä prosessi on jaettu vaiheisiin, jotka suoritetaan kanssasi askel askeleelta.Voit käydä läpi koko myyntiprosessin yhden välittäjän kanssa.

Vaihe 2: Asuntomarkkina -analyysi

Talosi on myytävä parhaiten edullisimmissa olosuhteissa.Henkilökohtainen RE/Max Makelaar ottaa kiinteistön tähän ja ottaa huomioon erilaiset tekijät, kun määritetään talosi arvo.Sijainti, ylläpitotila, koon, minkä tahansa kunnostuksen ja naapuruston rooli on tässä.Vertaamme kotiasi jo myytyihin taloihin ja asetamme nämä kodit alueelle verrattuna myyntiin.Nykyisillä asuntomarkkinoilla, joissa hinnat nousevat edelleen, on erittäin tärkeää olla ajan tasalla viimeisimmästä kehityksestä.Saat neuvoja kysyntähintaan, ja määrittelemme yhdessä, mikä myyntistrategia sopii parhaiten toiveesi.

RE/MAX: lla säästät tuhansia euroja todistettavasti korkeampien myyntihintojen (tuloarvot) ansiosta.RE/MAX -myyntivälittäjän kanssa myyntihinnat ovat keskimäärin 3,12% korkeammat kuin kansallinen keskiarvo.Tämä on tulosta parhaasta kaupallisesta myyntistrategiasta ja suurimmasta tavoitteesta potentiaalisten ostajien keskuudessa.

Vaihe 3: myyntistrategia

Talon optimaaliseksi markkinoimiseksi rikastamme kodin esittelyä ammattimaisella valokuvauksella ammattimaisella valokuvaajalla.Koti, ympäristö ja ilmapiiri kuvataan täydellisesti keskimäärin 30 kuvaa.Nämä valokuvat on sijoitettu yhdessä asiantuntijan ja kohderyhmän kanssa funda.nl: llä, myyntesitteessä ja muissa myyntikanavissa.

Voit harkita sisustusstylistien soittamista ja RE/MAX -myyntivälittäjät työskentelevät yhdessä.On yllättävää nähdä, mitä pienet säädöt voivat tehdä kodistasi.Käytännössä on todettu, että sisustusstylisti osallistuu onnistuneeseen myyntiin.

Tuo kotisi huomion kanssa:

• 2d + 3D -pohjapiirrossuunnitelmat
• Flyerit naapurustossasi
• Online (zoom) katselut
• Video / diaesitys
• 360 ° valokuvia
• Sosiaalisen median strategiat
• Mahdollisuus "tule ja katso" (keskeinen katselu)
• Myyntimerkki

Vaihe 4: Näkymissuunnitelma

Kun kotisi on laitettu markkinoille täydellisesti, istut Re/Max Sales -välittäjän katselut asianomaisten osapuolten kanssa.Välittäjä myös koordinoi ja ohjaa sitä.RE/Maxilla on erityyppisiä katseluja: henkilökohtainen katselu, keskeinen katselu, jossa välittäjä istuttaa useita katseluja peräkkäin ja "kulho ja ulkonäkö"."Tule ja Kijk" on ilmainen kävelymatka, jolloin potentiaaliset ostajat voivat katsella kotiasi ilman tiettyä tapaamista.

Välittäjä koordinoi kanssasi, kun katselut tapahtuvat.Ei ole tarkoitettu, että olet läsnä myyjänä kotikäyntien aikana.Mahdolliset ostajat ovat usein oikeudenmukaisempia ja kriittisempiä kodin suhteen, kun välittäjä on läsnä.Sitten heillä on vähemmän vierailun tunne ja he voivat paremmin tuntea olonsa kotona.Katselun aikana välittäjä voi myös kerätä arvokasta palautetta.Nämä tiedot ovat tärkeitä esitellä kotisi vielä paremmin tulevaisuudessa ja ne voivat olla hyödyllisiä myöhemmissä neuvotteluissa.

Vaihe 5: Neuvottelut

Jokainen neuvottelu on ainutlaatuinen ja siksi erilainen.Yhdessä kanssasi välittäjä valitsee strategian kiinteistön myymiseksi.Hinnan lisäksi myös olosuhteet ovat välttämättömiä.RE/MAX -myyntivälittäjä toimii 100% avoimesti ja välittää jokaisen tarjouksen sinulle.Kaikki Re/Max Makelaars noudattaa koodia tai etiikkaamme ja edustavat vain etujasi, ei potentiaalisten ostajien etuja.Päätät tarjouksen ja olosuhteiden perusteella, jotka ostaja annat kodillesi, ja RE/MAX -välittäjä auttaa sinua oikealla (objektiivisella) neuvolla tässä.

Vaihe 6: notaariin

Re/Max huolehtii oikeista sopimuksista ja valmistelee sinua tapaamiseen notaarin kanssa.Tilanteesta riippuen voi olla tarpeen erilaisia ​​asiakirjoja, mukaan lukien ote maarekisteristä, perintölain julistus, kadustralikartta, virkamiesrekisteri, ilmoituksen jakamisesta ja aikaisempien maakustannusten peruuttamisesta.Hyvä valmistelu sopimukseen tarjoaa suojan vastuun riskeiltä.

Teemme sinulle ostosopimuksen:

• Talon hinta
• Toimituspäivä
• Päättäväinen ehto
• Ylimääräiset tapaamiset

Vaihe 7: Avainsiirto

Kun ostaja ja olet päässyt sopimukseen osto -sopimuksesta, välittäjä lähettää sen yhdessä allekirjoitusten, asiaankuuluvien asiakirjojen ja kopion henkilöllisyyden todistuksesta notaariin.Saatuaan nämä asiakirjat, notaari määrittelee päivämäärän ja ajan toimituskirjan allekirjoittamiseen.

Muutamaa päivää ennen notaaria siirtämään kodin, saat toimitusluonnoksen ja ratkaisun.RE/Max Makelaar -sivustosi käy läpi konseptin varmistaaksesi, ovatko kaikki tiedot oikein.

Nimityksen valvontaa notaarin kanssa välittäjä ohjaa myös mahdollista lopullista tarkastusta, jos ostaja tarvitsee tätä.

Vaihe 8: Myynnin jälkeen

RE/Max pyrkii tarjoamaan parhaat palvelut välityksellä.Siksi arvostamme sitä suuresti, jos pystymme arvioimaan myyntiprosessia kanssasi.Olemme tyytyväisiä kaikkiin palauteihin, onko arviointi, todistus, tarkistettava, onko se asiakastyytyväisyyskysely.

RE/MAX: n kanssa valitset:

• Henkilökohtainen välittäjä, jolla on hyperlocal asuntomarkkinatieto
• Säästävät tuhansia euroja todistettavasti korkeamman tuotto -arvon vuoksi
• Myynnin läpimenoaika, joka on 12,7% nopeampi kuin kansallinen keskiarvo
• Yli 50 vuoden kokemus välityksestä

Jätä tietosi ja otamme sinuun yhteyttä suunnitellaksesi no -blbligation -tapaamisen.